Bij SEH vind je regelmatig nieuwe artikelen over actuele en relevante onderwerpen die ertoe doen in jouw werk als financieel adviseur. Op zoek naar iets specifieks? Typ een trefwoord in en ontdek direct alle artikelen die daarbij aansluiten.
Het Gerechtshof Den Haag (het Hof) heeft een opvallende uitspraak gedaan in een zaak over het lage tarief in de overdrachtsbelasting. De conclusie, die is gepubliceerd op 25 februari 2025, is dat iemand die een huis koopt, maar daar pas veel later zelf in gaat wonen, toch in aanmerking komt voor het verlaagde tarief (2%) in plaats van het standaardtarief (van 10,4% in 2025).
Op 26 februari 2025 waarschuwde de AFM voor grove onderschatting van het funderingsrisico door huiseigenaren. Het is niet de eerste waarschuwing van de AFM. De AFM gaf in 2023 al aan dat klimaatrisico’s (waar zij funderingsrisico’s onder scharen) onvoldoende zijn ingeprijsd in woningprijzen.
In 2018 is de Wet verbetering functioneren VvE’s (Wbf VvE) in werking getreden. Met die wet werd onder meer de verplichting vastgelegd dat een VvE jaarlijks ten minste 0,5% van de waarde van het gebouw moest reserveren. Als alternatief daarvoor mag de VvE een Meerjarig Onderhoudsplan (MJOP) hebben, dat maximaal 5 jaar oud is en betrekking heeft op een periode van 10 jaar.
Het in kaart brengen van de financiële gevolgen van echtscheiding, blijft een lastig thema. Niet alleen voor jou als Erkend Financieel Adviseur, maar voor alle betrokkenen. Niet voor niets vechten ex-echtgenoten regelmatig tot de hoogste rechter om hun gelijk te halen.
Als Erkend Financieel Adviseur doe je veel meer dan alleen hypotheekadvies. Je adviseert ook over een gezonde financiële oude dag, bekeken vanuit de gehele financiële positie van je klant. In het najaar van 2024 kwamen twee partijen met onderzoek over het regelen van de financiële oude dag.
